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相同项
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文旅和院
12000元/㎡
泰州明发国际广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海陵区 城西
高港区 高港区
楼盘地址
泰州市凤凰西路与天虹路交汇处
高港区北邻宁通高速公路,西邻扬子江路,东至高港大道,南至解放路
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;复式;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-02-02
2021-07-22
交房时间
2021-08-30
2021-09-01
预售许可
泰高新审批【2020】26003号
GG2019015、GG2020003
户型信息
房型
3室、4室、6室
1室
面积
98㎡~318㎡
42㎡~42㎡
主推户型
6室3厅4卫
建面318㎡
约
795
万
4室4厅5卫
建面220㎡
约
484
万
4室2厅3卫
建面189㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 2.25
绿化率
35%
32%
规划用户
268
7013
车位数
475
5320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰州市文旅置业有限公司
明发集团泰州房地产开发有限公司
物业公司
泰州市文旅景区管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:3.1元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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文旅和院和泰州明发国际广场对比
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泰州明发国际广场详情
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泰州明发国际广场问答
泰州明发国际广场评论
泰州明发国际广场价格
文旅和院点评
那个位置价格虚高,看售楼处没啥人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
如今买房环境好才是硬道理,文旅和院容积率为1.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一家子因为买房子规划了好久,文旅和院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共475个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
占地面积42150平米,跟周边的楼盘比文旅和院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共475个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么说呢,价格有点高,不过文旅和院质量还是值得信赖的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.19,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐的,就了解了一下,文旅和院卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
泰州明发国际广场点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7013户,而车位数有5320个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5320现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5320个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我和我老婆平时开车上下班,泰州明发国际广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,泰州明发国际广场绿化规划的感觉也一般。
看了泰州明发国际广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰州明发国际广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有292487平米,感觉很大啊。
不知道泰州明发国际广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
过年时候有房买吗,首付*低比例多少,
加推的什么时候开售?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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