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相同项
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文旅和院
12000元/㎡
融创玉园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
海陵区 城西
泰兴 泰兴
楼盘地址
泰州市凤凰西路与天虹路交汇处
泰兴市镇海路与s344省道交叉处东北侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-02-02
2018-12-27
交房时间
2021-08-30
2020-03-31
预售许可
泰高新审批【2020】26003号
泰(2018)100
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
98㎡~318㎡
106㎡~200㎡
主推户型
6室3厅4卫
建面318㎡
约
795
万
4室4厅5卫
建面220㎡
约
484
万
4室2厅3卫
建面189㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
110
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
80
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.79
绿化率
35%
30%
规划用户
268
1449
车位数
475
1780
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰州市文旅置业有限公司
泰兴市融和置业有限公司
物业公司
泰州市文旅景区管理有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:3.1元/㎡/月
住宅:1.23-1.23元/㎡/月;别墅:2.79-2.79元/㎡/月
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融创玉园价格
文旅和院点评
那个位置价格虚高,看售楼处没啥人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
如今买房环境好才是硬道理,文旅和院容积率为1.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一家子因为买房子规划了好久,文旅和院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共475个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
占地面积42150平米,跟周边的楼盘比文旅和院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共475个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么说呢,价格有点高,不过文旅和院质量还是值得信赖的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.19,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐的,就了解了一下,文旅和院卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
融创玉园点评
小区地面停车位都不让租,真差,非得买
千万别来买房子,小区蛮子多,下叠的院子都不肯业主使用,整天吵架,尽闲的!
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,融创玉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格么还可以,泰兴基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.79,以后住了应该还比较拥挤
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7500感觉还比较满意。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
体量非常大,有1449多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创玉园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
地处泰兴核心地段,7500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
打电话给融创玉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创玉园绿化规划的感觉也一般。
小区环境包括品质各方面看上去不错,不知道什么价位?
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