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相同项
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文旅和院
12000元/㎡
泰州中南君启
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
海陵区 城西
海陵区 城南
楼盘地址
泰州市凤凰西路与天虹路交汇处
泰州市海陵区海军大道与中山路交汇处中南君启营销中心
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-02-02
2021-06-01
交房时间
2021-08-30
2023-09-30
预售许可
泰高新审批【2020】26003号
泰行审FY2021028、泰行审FY202206
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
98㎡~318㎡
110㎡~170㎡
主推户型
6室3厅4卫
建面318㎡
约
795
万
4室4厅5卫
建面220㎡
约
484
万
4室2厅3卫
建面189㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
410
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
168
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
280
万起
4室2厅2卫
建面142㎡
330
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
268
1210
车位数
475
1524
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
泰州市文旅置业有限公司
泰州市弘悦房地产开发有限公司
物业公司
泰州市文旅景区管理有限公司
江苏中南物业服务有限公司泰兴分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:3.1元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
泰州58爱房
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文旅和院和泰州中南君启对比
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文旅和院点评
那个位置价格虚高,看售楼处没啥人。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12000每平米,勉强能够上车。
如今买房环境好才是硬道理,文旅和院容积率为1.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一家子因为买房子规划了好久,文旅和院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共475个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
占地面积42150平米,跟周边的楼盘比文旅和院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共475个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
怎么说呢,价格有点高,不过文旅和院质量还是值得信赖的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.19,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐的,就了解了一下,文旅和院卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
泰州中南君启点评
都是拆迁安置户,到时晒点花生大豆什么的要烦死
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