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相同项
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天地源云锦香都
13000元/㎡
金通芙蓉园
10600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海陵区 城南
姜堰区 姜堰区
楼盘地址
泰州市周山河街区海军大道北侧、栖霞山路西侧
姜堰 姜官路东侧康华二村北侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-08-01
2019-06-28
交房时间
2021-06-01
2021-03-31
预售许可
泰行审FY219007
姜房(预)证第[2019]032号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
113㎡~173㎡
78㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
约
189
万
4室2厅3卫
建面113㎡
约
147
万
4室2厅3卫
建面173㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
942
748
车位数
1071
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
泰州天地源德湖置业有限公司
江苏海湖地产有限公司;泰州市鹏宇房地产开发有限公司
物业公司
深圳公元物业
高远物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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天地源云锦香都点评
房子还有吗,几号楼几单元几楼,现价格多少
不能点评?啥情况这是什么情况?
小区环境还是很赞的,户型的话兼顾各种需求,整体价格也是合适,国企工程,值得信赖
5
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
总户数不多,一共有942户,车位有1071个,在市中心也算是车位充足了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1071个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
的车位有人买吗,听说天地源云锦香都有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天地源云锦香都的房子我还是比较喜欢的。
40年产权还是70年产权的。?
天地源云锦香都占地面积约56724方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,天地源云锦香都的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
有没有小户型的房子?
请问谁知道物业是哪家啊?想去瞅瞅
开发商听苏州的朋友说还行
金通芙蓉园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在10600每平米,也不算很坑了。
感觉金通芙蓉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
江苏海湖地产有限公司,泰州市鹏宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金通芙蓉园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在10600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共640个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
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