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相同项
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实地君兰汀岸
7000元/㎡
君越湾
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
海陵区 城北
海陵区 城北
楼盘地址
海陵区秋雪湖大道,秋雪湖旁100米
海陵区火车站站东路向北1000米
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-02-29
2010-07-08
交房时间
2023-07-30
2021-12-31
预售许可
泰海行审FY2020001、泰海行审FY2021029
泰行审FY2020001
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅
面积
104㎡~173㎡
200㎡~280㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
62
万
4室2厅3卫
建面173㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面173㎡
售价待定
3室3厅4卫
建面173㎡
售价待定
3室3厅1卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面154㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面154㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面154㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面280㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面200㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面280㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.11
别墅: 1.14
绿化率
35%
35%
规划用户
1031
222
车位数
1439
210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市实地房地产开发有限公司;泰州花博园房地产开发有限公司
扬州星晨置业有限公司泰州分公司
物业公司
广东实地物业管理有限公司泰州分公司
泰州市嘉泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:3.1元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
泰州58爱房
泰州楼盘
实地君兰汀岸和君越湾对比
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君越湾价格
实地君兰汀岸点评
多少钱一平方?价格不会这么低吧
好楼层不超过7300。首套贷30%,可组合贷。
体量非常大,有1031多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
那位知道实价好多一平方????
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首付要多少钱?交通怎么样????
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
君越湾点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
海陵区现在均价已经快8000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
扬州星辰置业有限公司泰州分公司,这个公司还可以吧,不过8000的单价确实还算良心了。
8000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
8000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
打电话给君越湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.14的容积率,已经很不错了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看规划是不错的,作为城北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
210个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
目前有210个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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