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德信金盛达江语天境
9300元/㎡
金通芙蓉园
10600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
靖江 靖江
姜堰区 姜堰区
楼盘地址
靖江工业园区莲沁路与沿江路交汇处西侧
姜堰 姜官路东侧康华二村北侧
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-12-08
2019-06-28
交房时间
2023-07-31
2021-03-31
预售许可
靖行审202110、靖行审202115
姜房(预)证第[2019]032号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~121㎡
78㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1554
748
车位数
1554
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏江阴靖江工业园区金盛达房地产开发有限公司;江苏江阴-靖江工业园区金盛达房地产开发有限公司
江苏海湖地产有限公司;泰州市鹏宇房地产开发有限公司
物业公司
德信盛全物业服务有限公司靖江分公司
高远物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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德信金盛达江语天境点评
39号楼有消防连廊嘛?在第几层
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金盛达江语天镜的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,靖江板块下找不出来更好的了吧。
总户数不多,一共有1554户,车位有1554个,在市中心也算是车位充足了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为98163,车位大概有1554个吧,一般般。
价格还OK吧,就看服务好不好了
目前有1554个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最近有什么好的推荐的么。不知道买哪里好些的
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
价格大概是多少 是精装还是毛胚?
看了没人发评论,我就勉为其难的发一条吧!
金通芙蓉园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在10600每平米,也不算很坑了。
感觉金通芙蓉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
江苏海湖地产有限公司,泰州市鹏宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金通芙蓉园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在10600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共640个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
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