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相同项
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金通芙蓉园
10600元/㎡
泰州明发国际广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
姜堰区 姜堰区
高港区 高港区
楼盘地址
姜堰 姜官路东侧康华二村北侧
高港区北邻宁通高速公路,西邻扬子江路,东至高港大道,南至解放路
楼盘标签
低容积;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2019-06-28
2021-07-22
交房时间
2021-03-31
2021-09-01
预售许可
姜房(预)证第[2019]032号
GG2019015、GG2020003
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室
面积
78㎡~143㎡
42㎡~42㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.25
绿化率
30%
32%
规划用户
748
7013
车位数
640
5320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏海湖地产有限公司;泰州市鹏宇房地产开发有限公司
明发集团泰州房地产开发有限公司
物业公司
高远物业
保利物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
泰州58爱房
泰州楼盘
金通芙蓉园和泰州明发国际广场对比
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金通芙蓉园详情
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泰州明发国际广场详情
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泰州明发国际广场问答
泰州明发国际广场评论
泰州明发国际广场价格
金通芙蓉园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在10600每平米,也不算很坑了。
感觉金通芙蓉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
江苏海湖地产有限公司,泰州市鹏宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金通芙蓉园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在10600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共640个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
泰州明发国际广场点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
楼盘6300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数7013户,而车位数有5320个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5320现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5320个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我和我老婆平时开车上下班,泰州明发国际广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,泰州明发国际广场绿化规划的感觉也一般。
看了泰州明发国际广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰州明发国际广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有292487平米,感觉很大啊。
不知道泰州明发国际广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
过年时候有房买吗,首付*低比例多少,
加推的什么时候开售?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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