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相同项
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金通芙蓉园
10600元/㎡
新城丹霞花园
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
姜堰区 姜堰区
泰兴 泰兴
楼盘地址
姜堰 姜官路东侧康华二村北侧
济川南路与澄江路(334省道)交汇处
楼盘标签
南北通透;低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间
三房朝南;厨卫全明;南北通透;车位充足;大阳台
开盘时间
2019-06-28
2018-04-25
交房时间
2021-03-31
2024-07-30
预售许可
姜房(预)证第[2019]032号
(泰)房销证第2018017号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~143㎡
100㎡~170㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.44
绿化率
30%
30%
规划用户
748
1544
车位数
640
1651
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏海湖地产有限公司;泰州市鹏宇房地产开发有限公司
泰州新城控股;泰兴市乾元房地产开发有限公司
物业公司
高远物业
西藏新城悦物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
泰州58爱房
泰州楼盘
金通芙蓉园和新城丹霞花园对比
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新城丹霞花园价格
金通芙蓉园点评
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在10600每平米,也不算很坑了。
感觉金通芙蓉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
江苏海湖地产有限公司,泰州市鹏宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
金通芙蓉园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目目前均价在10600元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
一共640个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
新城丹霞花园点评
学区如何划分的,现在也不知道?
还可以,三面环湖,学校都有,服务也不错
学校定不下来,养老可以考虑那里
就问孩子上学在哪上?能不能给个靠谱的答复
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子的归属地弄好了?质量什么时候能搞好
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1651个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子一般吧,毛呸7500多一平
想买100-120平的,还有房子吗
100左右的房子还有了吗?
有**吗?小学和初中分别是哪里
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