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相同项
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绿城桂语听澜轩
22000元/㎡
翰林府
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海陵区 城中
海陵区 城南
楼盘地址
青年南路与梅兰西路交汇处西南角
海陵南路与海军大道交汇处
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-04
2020-05-10
交房时间
2023-03-31
2022-10-31
预售许可
泰海行审FY2021009、泰海行审FY2021021
泰行审FY2020012、泰行审FY2020034
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
103㎡~143㎡
97㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
约
144
万
3室1厅2卫
建面108㎡
约
160
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.76
住宅: 2.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1198
1232
车位数
1198
1307
车位比
1:1.3
1:0
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
泰州泰洋置业有限公司
泰州宇和置业有限公司
物业公司
泰州市绿城物业管理有限公司
港安物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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绿城桂语听澜轩和翰林府对比
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绿城桂语听澜轩点评
翰林府点评
小区环境好,楼距大外墙干挂大理石,高档,周边商业需要增加,学校也需要
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积53700平米,跟周边的楼盘比翰林府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
泰州宇和置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
打电话给翰林府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.7的容积率,已经很不错了。
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翰林府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
海陵区现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听政府里朋友说,翰林府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:53700平方米,车位数为:1307个,户数为:1232户,有老司机评价一下么?。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
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