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相同项
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志辰华苑
8080元/㎡
中梁壹号院
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麦积区 麦积区
秦安县 秦安县
楼盘地址
渭滨南路22号(桥南体育场隔壁)
邢泉路(大地湾酒店对面)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-05-31
2019-03-30
交房时间
2021-06-30
2021-10-01
预售许可
天房商预字〔预售〕第建039号
天房商预字【预售】第建001号、天房商预字【预售】第建005号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
115.77㎡~134.97㎡
96.38㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.82㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130.81㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.5
绿化率
31%
30%
规划用户
178
857
车位数
205
446
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天水众志辰房地产开发有限公司
甘肃恒梁房地产开发有限公司
物业公司
永生物业
上海中梁物业服务有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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中梁壹号院配套
中梁壹号院问答
中梁壹号院评论
中梁壹号院价格
志辰华苑点评
公摊面积多大,小区环境差,物业费高,停个电瓶车都还要停车费
志辰华苑占地面积约18477方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,麦积区板块下找不出来更好的了吧。
地段基本无可挑剔,而且志辰华苑的车位有205多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共205个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
中梁壹号院点评
想买来投资,中梁壹号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
在秦安县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
从区位上来说,中梁壹号院还是挺不错的,价格美丽,才6500每平米,值得购买。
跟朋友去看了中梁壹号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
不知道中梁壹号院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有446多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中梁壹号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有446个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
感觉中梁壹号院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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