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相同项
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湖畔雅居二期
6900元/㎡
保利堂悦
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麦积区 麦积区
麦积区 麦积区
楼盘地址
社棠路54号(天成学校东侧)
区府路西侧(原锻压厂北厂)
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-01-12
2020-06-27
交房时间
2021-01-31
2022-05-31
预售许可
天房商预字【预售】第建021号
天房商预字【预售】第建044号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
89.9㎡~132.57㎡
94㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.76㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面89.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面98.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 3
绿化率
31%
30%
规划用户
2066
1344
车位数
1850
923
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
工业国投天水兴盛房地产开发有限责任公司;天水兴盛房地产开发有限责任公司
天水保利发展投资有限公司
物业公司
天水兴企物业有限责任公司
保利物业发展股份有限公司天水分公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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保利堂悦评论
保利堂悦价格
湖畔雅居二期点评
那里的物业今天不是自行车丢了,就是电瓶车丢了。就是车里面的油让人家给偷了。啥球物业嘛?
楼间距没有他们说的那么好,物业费确实贵,但从业人员都算高龄,配套服务严重跟不上
效果图与实际严重不符,忽悠成分很大,物业费跟高档小区持平,物业水准不高,物业从业人员年龄太大
评论的大多数都是自己的销售人员吧
物业费1.75元平(一级物业收费标准),一期1.28元平(同一物业,同样的人,且物业人员普遍年龄较大);规划的人工湖盖完没有了;天成学校就读需要迁户口;逾期交房100多天,不按合同约定赔付违约金;停车费+停车管理费比桥南任何小区都高……问题太多,开发商和物业解决问题态度傲慢,唉!后悔呀!!!
不知咋样,地段,交通,户型,小区物业管理
楼盘位置,环境周边配套都是很不错的,离天成学校非常近,价格6700左右性价比非常高,房子户型设计一般,*缺点阳台没下水!
回迁房真的不咋样,慎重考虑,房子
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
感觉湖畔雅居二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖畔雅居二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
地处麦积区核心地段,6900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从湖畔雅居二期的基本信息看,该项目目前均价为:6900每平米,容积率为:2.48,区位优势明显,适合投资居住。
整个项目体量也不算小,2.48的容积率还行,整个密集度不大,单价在6900每平米,也不算很坑了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖畔雅居二期是理想的居住环境。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖畔雅居二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说湖畔雅居二期性价比不错,打算入手。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
的车位有人买吗,听说湖畔雅居二期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
保利堂悦点评
保利和碧桂园都是大开发商。值得信赖,兰州碧桂园单价5200
麦积区现房,现房,品质看得见,住房有保障,一手交房一手交证一手拿钥匙,性价比超高
买房没有十全十美,有七分就可以下手了!如果一套房子什么配套都有了,那么它*的缺点就是……贵。
买房没有十全十美,有七分就可以下手了!如果一套房子什么配套都有了,那么它*的缺点就是……贵。
听我一句劝 不要赌2023年的房价了 稍一反弹 你的心脏都受不了[庆祝][庆祝]
保利堂悦现房,面积选择性大94—120平均为三室设计,品质看得见,一手交房一手交证一手拿钥匙,交通便利,出行方便,医院学校都很近
——2023 有保利在—— 春节倒计时 小年归家切 返乡五重礼 礼待君归 ——————————— 保利发展控股|天水
——2023 有保利在—— 春节倒计时 小年归家切 返乡五重礼 礼待君归 ——————————— 保利发展控股|天水
╭─ 2023 有保利在 ─╮ 家是方向 无问东西 家乡呱呱的味道你还记得吗? —保利发展控股|天水——
2⃣️0⃣️2⃣️3⃣️ 大局已定 房价全部回暖 再不买房,往后余生 郊区是你,城外是你 首付不够还是你[机智][机智]
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╭─ 保利发展控股|天水 ─╮ 丨 来保利 🎉 领年货 🎉丨 丨 五重壕礼✨享不停✨丨 丨 精品好货🎁福利多🎁丨
[配套规划] 非常齐全,一公里以内基本可以到达,医院也好,学校也好,商业都离的特别近, [地段] 处于北道和天水市的中间,出门非常方便 [环境] 环境挺好的,绿化也做得好,小区特别安静
保利堂悦现房火热销售,欢迎来看
据可靠消息统计,天水过完年将有一大批逾期交付房源面世[捂脸]热爱生命,远离低价套路,一辈子挣钱不容易,没有什么比一套现房来的更实在[旺柴]
买了房,涨了,你是赢家 不涨,还是你家 不买房,涨了,你是输家 不涨,你还是没家…
有人说,房子只是商品,但他不知道对大部分的人来说,房子是家,是心安的地方[爱心]
烂尾楼六大特征 买房路上不“踩坑” 买房优选央企保利 不烂尾 不暴雷 交付有保障
‼烂尾楼六大特征 get✔ 🚫买房路上不“踩坑” ✅买房优选央企保利✅ 💯不烂尾 不暴雷🏆 🏠交付有保障 [庆祝][强]
麦积区保利堂悦5800起,全明户型,南北通透! 三公园环绕,幼儿园至高中一站式教育
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