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湖畔雅居二期
6900元/㎡
麓宸·河与时光
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麦积区 麦积区
麦积区 麦积区
楼盘地址
社棠路54号(天成学校东侧)
中心大道中段路南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-01-12
2020-10-01
交房时间
2021-01-31
2022-12-31
预售许可
天房商预字【预售】第建021号
天房商预字〔预售〕第建054号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89.9㎡~132.57㎡
122㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.76㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面89.9㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面98.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 2
绿化率
31%
30%
规划用户
2066
444
车位数
1850
444
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
工业国投天水兴盛房地产开发有限责任公司;天水兴盛房地产开发有限责任公司
甘肃麓宸置业有限公司
物业公司
天水兴企物业有限责任公司
第一太平戴维斯
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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湖畔雅居二期和麓宸·河与时光对比
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湖畔雅居二期评论
湖畔雅居二期价格
麓宸·河与时光详情
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麓宸·河与时光相册
麓宸·河与时光动态
麓宸·河与时光户型
麓宸·河与时光配套
麓宸·河与时光问答
麓宸·河与时光评论
麓宸·河与时光价格
湖畔雅居二期点评
那里的物业今天不是自行车丢了,就是电瓶车丢了。就是车里面的油让人家给偷了。啥球物业嘛?
楼间距没有他们说的那么好,物业费确实贵,但从业人员都算高龄,配套服务严重跟不上
效果图与实际严重不符,忽悠成分很大,物业费跟高档小区持平,物业水准不高,物业从业人员年龄太大
评论的大多数都是自己的销售人员吧
物业费1.75元平(一级物业收费标准),一期1.28元平(同一物业,同样的人,且物业人员普遍年龄较大);规划的人工湖盖完没有了;天成学校就读需要迁户口;逾期交房100多天,不按合同约定赔付违约金;停车费+停车管理费比桥南任何小区都高……问题太多,开发商和物业解决问题态度傲慢,唉!后悔呀!!!
不知咋样,地段,交通,户型,小区物业管理
楼盘位置,环境周边配套都是很不错的,离天成学校非常近,价格6700左右性价比非常高,房子户型设计一般,*缺点阳台没下水!
回迁房真的不咋样,慎重考虑,房子
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
感觉湖畔雅居二期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖畔雅居二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
地处麦积区核心地段,6900的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从湖畔雅居二期的基本信息看,该项目目前均价为:6900每平米,容积率为:2.48,区位优势明显,适合投资居住。
整个项目体量也不算小,2.48的容积率还行,整个密集度不大,单价在6900每平米,也不算很坑了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,湖畔雅居二期是理想的居住环境。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖畔雅居二期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说实话这个价格确实蛮低的,才6900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说湖畔雅居二期性价比不错,打算入手。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
的车位有人买吗,听说湖畔雅居二期有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
麓宸·河与时光点评
20多的公摊,装修后可能不够敞亮。
前几天和家人一起看了这里的房子,个人非常喜欢,但因价格,可怜我渴望不可求,朋友给我发图推荐说兰州碧桂园房子均价才5500元,成关区户口,配套还非常齐全,想着过两天去看看。
户型非常好,无可挑剔,位置也好,虽然没有看过样板间,但如果是现房,入手一套,绝对是值得的!
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天水麦积区道北保利堂悦售楼部,5月交付准现房,面积94# 110# 120# 128#均为三室设计
房子格局都挺好的,就是价位太高了,应该是这周围*的了吧!
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿麓宸·河与时光跟周边楼盘比了一下,都差不多。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
听好多人说麓宸·河与时光的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11000的均价对我来说太高了,真伤不起。
有小面积吗
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,麓宸·河与时光是理想的居住环境。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
看规划麓宸·河与时光环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数444户,而车位数有444个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说真的,麓宸·河与时光位于中心大道中段路南,算是地段比价好的了,甘肃麓宸置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
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