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相同项
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甘肃建投·天水中心
11650元/㎡
水木溶城
4080元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
秦州区 秦州区
清水县 清水县
楼盘地址
瀛池大桥东侧
充国广场东北侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;南北通透
高绿化率;大阳台;卧室全朝南;大户型;南北通透
开盘时间
2020-11-08
2019-10-05
交房时间
2022-06-30
2020-10-31
预售许可
天房商预字〔预售〕第建062号
(清)房预售证2017-06号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
54.9㎡~54.9㎡
99.95㎡~114.3㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面54.9㎡
约
69
万
2室2厅1卫
建面99.95㎡
约
41
万
3室2厅2卫
建面114.3㎡
约
47
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 5.5
住宅: 2.99
绿化率
35%
36%
规划用户
287
1100
车位数
520
870
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃省建设投资(控股)集团总公司;甘肃建总置业发展有限公司
甘肃昊泰房地产开发有限公司
物业公司
甘肃宜居阳光物业管理有限公司
甘肃利信物业服务有限责任公司
物业费
商住:2-5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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水木溶城价格
甘肃建投·天水中心点评
按现在情况这个楼盘保证卖不出去
土地年限到2053年明年年底交房,只有30年产权,没有40年。
忽悠人,去年开盘,明年交房,土地年限到2053年截止,只有三十年,还那么贵的房价。
住家排风和光线不够,物业费用高,不是居家*,升值空间也不抵商品房,不实用,净高5m4 ,装修费用太高
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑甘肃建投·天水中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,520个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
占地面积9460平米,跟周边的楼盘比甘肃建投·天水中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
水木溶城点评
地处清水县核心地段,4080的单价,价格合适,我还是挺满意的。
在清水县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说水木溶城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,清水县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划水木溶城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4080这个价格了,又要买不起了。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4080的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在4080每平米,也不算很坑了。
对于一个刚需盘来说,2.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
跟朋友去看了水木溶城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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