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寰居·元丰御苑
5600元/㎡
嘉韵名和
9680元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麦积区 麦积区
秦州区 秦州区
楼盘地址
麦积区农丰路与社棠西路交叉口南60米寰居元丰御苑
天水市秦州区皇城路30号
楼盘标签
一房一价;大阳台;主卧套房;大户型;低总价
大阳台;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-10-14
2019-09-01
交房时间
2024-04-26
2020-12-31
预售许可
天房商预字〔2022〕第建29号、天房商预字〔2022〕第建30号
天房上预字{预售}第建009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
85㎡~129㎡
90.69㎡~92.76㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
约
55
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
55
万
2室2厅1卫
建面90.69㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面92.76㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.98
绿化率
35%
30%
规划用户
1386
89
车位数
600
51
车位比
1:0.7
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
甘肃寰居房地产开发有限公司
甘肃韵盛合房地产开发有限公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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寰居·元丰御苑点评
性价比高,129户型设计合理,没有浪费面积,天辰学区,价格合理,期待现房,入手一套,非常值得!
地段整体发展比较好,小区规划合理整齐,是一个值得期待的楼盘
嘉韵名和点评
工作在兰州,家人在天水,想看天水性价比高的,看了兰州碧桂园的房子,感觉很不错,6800还带装修,关健孩子上学有保障
房价有没有降?今年好像房价都在降
暖和湾壹号和这个是一个开发商,交房2年了,院子没门,没树,没草,当初买房时宣传可好了,现实给我当头一棒,买房需谨慎,奉劝各位还是要买大楼盘。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
看了嘉韵名和的规划图,楼盘环境不错,目前价格9650元平米,性价比还可以呀。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于秦州区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.98,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是9650元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
位置还不错,嘉韵名和规划的绿化率高,环境也还比较安静。
想买来投资,嘉韵名和所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.98,以后住了应该还比较拥挤
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:1822平方米,车位数为:51个,户数为:89户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.98,居住氛围很舒适。
秦州区现在均价已经快9650了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在能提前订下来不?感觉9650这个价格也还可以啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿嘉韵名和跟周边楼盘比了一下,都差不多。
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