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相同项
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瑜芳园
8000元/㎡
南园
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 东丽开发区
津南 八里台
楼盘地址
民航大学东侧约1公里(天津市东丽民族中学南面)
八里台东路与津港公路交口
轨交线路
9号线东丽开发区-步行2421米m
-
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;小户型
低容积;高绿化率;学校;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-31
2019-09-07
交房时间
2018-12-31
2023-03-31
预售许可
津国土房售许字[2009]第076-002号 、津国土房售许字[2019]第0072-001号
津国土房售许字[2020]第0721 号、津国土房售许字[2020]第0720 号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、别墅
面积
68㎡~124㎡
85㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102.42㎡
95-170
万
2室1厅1卫
建面92.89㎡
110-120
万
2室2厅1卫
建面78㎡
91-96
万
2室1厅1卫
建面89.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面98.77㎡
106-119
万
3室1厅1卫
建面106.62㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面74.76㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面124㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面106㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面74㎡
约
96
万
2室1厅1卫
建面88.61㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面86.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
约
154
万
3室2厅3卫
建面135㎡
约
189
万
3室2厅3卫
建面135㎡
约
189
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:多层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
469
500
车位数
380
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
禾富房地产开发(天津)有限公司
天津滨沣置业有限公司;天津滨涪置业有限公司
物业公司
天津维禾物业管理有限责任公司
天津隆创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.57元/㎡/月;别墅:3-3.46元/㎡/月
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南园配套
南园问答
南园评论
南园价格
瑜芳园点评
典型的农村风土氛围,离滨海国际机场机坪太近,天天大灰机从头顶飞过…
一家子因为买房子规划了好久,瑜芳园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24000平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,瑜芳园的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,瑜芳园的房价还是挺适合工薪阶层的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有380现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了瑜芳园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
位置还不错,瑜芳园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房子的基本属性就是居住,瑜芳园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
听说瑜芳园价格还可以,不知道到底什么情况。
我是七号楼2-202,厨房下水漏水哪里能修,谢谢
都是北京**买的,周围环境差。
南园点评
一直不交房,大家不要买,还国企,连私私都不如,赶紧解散吧,给国企都丢人
买完房子说今年十月三十号交房,一直不交房,一直延期,劝大家别买,买了就上当
已买二期,应该2021年10月交房,到现在也不交付!工程进度太慢了!赶紧把我们的房子交了!不然天天来评论区给你评论!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
现在多少一平了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有208000平米,感觉很大啊。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看规划南园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
南园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听好多人说南园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置还行,开发商不靠谱,物业费用挺高,服务很一般!
谁有业主群,加一下,有事大家好沟通
南园的房子不知道能不能如期交房,有没有业主群
这么小的开发商,卖这个价位,我感觉太高了
交房日期一直再拖延迟 豪无节操
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