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相同项
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瑜芳园
8000元/㎡
佳源观城
17700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽开发区
滨海新区 塘沽
楼盘地址
民航大学东侧约1公里(天津市东丽民族中学南面)
洞庭路与第二大街交口
轨交线路
9号线东丽开发区-步行2421米m
9号线塘沽-步行752米m;9号线泰达-步行981米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟
不限购
开盘时间
2019-12-31
2019-09-03
交房时间
2018-12-31
2022-08-31
预售许可
津国土房售许字[2009]第076-002号 、津国土房售许字[2019]第0072-001号
津国土房售许字[2013]第0759号、津国土房售许字[2019]第0999号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
68㎡~124㎡
89㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102.42㎡
95-170
万
2室1厅1卫
建面92.89㎡
110-120
万
2室2厅1卫
建面78㎡
91-96
万
2室1厅1卫
建面89.32㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面98.77㎡
106-119
万
3室1厅1卫
建面106.62㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面74.76㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面124㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面106㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面74㎡
约
96
万
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售价待定
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建面89㎡
售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
约
218
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.57
绿化率
40%
35%
规划用户
469
2012
车位数
380
2102
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
禾富房地产开发(天津)有限公司
天津弘泽华信房地产开发有限公司
物业公司
天津维禾物业管理有限责任公司
浙江佳源物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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瑜芳园和佳源观城对比
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佳源观城详情
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佳源观城问答
佳源观城评论
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瑜芳园点评
典型的农村风土氛围,离滨海国际机场机坪太近,天天大灰机从头顶飞过…
一家子因为买房子规划了好久,瑜芳园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24000平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,瑜芳园的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,瑜芳园的房价还是挺适合工薪阶层的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有380现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
跟朋友去看了瑜芳园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价15000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
位置还不错,瑜芳园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房子的基本属性就是居住,瑜芳园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
听说瑜芳园价格还可以,不知道到底什么情况。
我是七号楼2-202,厨房下水漏水哪里能修,谢谢
都是北京**买的,周围环境差。
佳源观城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳源观城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前的售价是18500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看佳源观城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
不知道佳源观城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
我和我老婆平时开车上下班,佳源观城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有82000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2102现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,佳源观城的价格算是良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.57,良心楼盘。
网上说佳源观城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳源观城的房子我还是比较喜欢的。
紧邻开发区,位置优越。户型方正。
小安实地探盘之佳源
不靠谱,房源在银行抵押,不知何年合约才能住上
挺好 ,旁边是融创,位置可以,问过价格比周边便宜
有房吗,房价多少,什么时候开啊
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