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沽上江南
13000元/㎡
滨海明发广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
津南 咸水沽
滨海新区 塘沽
楼盘地址
建国大街131号
万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧)
轨交线路
6号线咸水沽-步行1129米m;6号线南开大学-步行2589米m
-
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;卧室全朝南;不限购;厨卫全明
开盘时间
2018-07-28
2015-08-30
交房时间
2021-01-20
2017-06-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0569号、津国土房售许字[2018]第0570号
津国土房售许字[2017]第0799号 、津国土房售许字[2016]第0969号
户型信息
房型
3室、4室、6室
-
面积
132㎡~316.38㎡
59.19㎡~92.6㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 2
绿化率
40%
20%
规划用户
4407
4000
车位数
692
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津中冶新华置业有限责任公司
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司
物业公司
天津和泓物业管理服务有限公司
浙江华夏物业管理有限公司天津第三分公司
物业费
住宅:2.4-2.6元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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沽上江南和滨海明发广场对比
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滨海明发广场价格
沽上江南点评
没有小平米的了么?单价多少呢?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沽上江南的房子我还是比较喜欢的。
沽上江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我对这个盘很心仪,在咸水沽镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有692个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
沽上江南占地面积约184738方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小区物业 改善很多,门口查岗很严。
咸水沽老街里的位置,童年的记忆啊 。
目前均价15000元
门口也没什么东西,感觉生活不大方便
滨海明发广场点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,滨海明发广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
整体的规划还不错,算塘沽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4000多户。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说真的,滨海明发广场位于万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧),算是地段比价好的了,明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海明发广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这房子不能落户吧,有天然气吗?
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