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沽上江南
13000元/㎡
观塘壹品
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 咸水沽
滨海新区 塘沽
楼盘地址
建国大街131号
春笛路以东,海尹道以北
轨交线路
6号线咸水沽-步行1129米m;6号线南开大学-步行2589米m
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
开盘时间
2018-07-28
2021-03-03
交房时间
2021-01-20
2021-09-09
预售许可
津国土房售许字[2018]第0569号、津国土房售许字[2018]第0570号
2021-0157、2021-0158
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室
面积
132㎡~316.38㎡
105㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
4407
199
车位数
692
236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中冶新华置业有限责任公司
天津滨海开元房地产开发有限公司
物业公司
天津和泓物业管理服务有限公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4-2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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沽上江南和观塘壹品对比
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沽上江南点评
没有小平米的了么?单价多少呢?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沽上江南的房子我还是比较喜欢的。
沽上江南交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我对这个盘很心仪,在咸水沽镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有692个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
沽上江南占地面积约184738方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小区物业 改善很多,门口查岗很严。
咸水沽老街里的位置,童年的记忆啊 。
目前均价15000元
门口也没什么东西,感觉生活不大方便
观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
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