隐藏
相同项
隐藏
相同项
合生京津新城
8000元/㎡
观山海
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻新城
蓟州 城关
楼盘地址
宝白大道上京润园
湖西路与思源街交口
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2020-07-07
2021-05-07
交房时间
2022-10-30
2022-10-01
预售许可
津住建房售许字【2019】第1071——001-002号、津住建房售许字【2020】第0676——001-002号
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅
3室
面积
48.66㎡~599㎡
90㎡~132㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
48%
40%
规划用户
1892
654
车位数
1000
732
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津合生珠江房地产开发有限公司
天津津蓟置业有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
天津市津房物业管理有限公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
合生京津新城和观山海对比
推荐楼盘
中车津浦智汇港
天津诺德中心商铺
天津海航城
东方和府
上东金茂智慧科学城五期
阅城第三大道
龙胤·喜泰来商业中心(商铺)
上实仰山
中海·左岸源境
宝能南泊湾
阳光城·未来悦
锦绣大家
正荣·正园
天房六合国际
滨海建设东湖嘉庭
荣盛锦绣学府
海河西岸公馆
中冶盛世国际广场 和悦汇·wei街
龙湖天璞•樘樾
双威悦馨苑
新城悦隽年华
天住·君山府
体北金茂府
振业铂雅轩
博岸名邸
融信西海岸
万科·翡翠大道
龙湖·紫宸
中海学府源境
启航精英公寓
楼盘对比
中骏四季风华和滨湾万科城对比
建投·新光之城和天津宝安江南城对比
融侨方圆和宜禾南湾对比
中海钻石湾·洋楼工馆和自由度对比
天地源·熙樾湾和中建•海河陆號院对比
藝墅家·酩悦和龙湖·春江郦城|运河印对比
安田心玺和首钢柒里风华对比
金隅金成熙府和荣泰广场商铺对比
中铁滨城云境和宸悦府对比
首创禧瑞府和中铁·滨城云著对比
红磡·和院和龙湖天璞•樘樾对比
联发熙园和中海·左岸澜庭对比
和泓·葛沽湾·首府和印象·青秀湾对比
龙胤·喜泰来商业中心(商铺)和津铁镜界对比
绿城·水西雲庐和鹏飞·南开学苑对比
合生京津新城详情
合生京津新城详情
合生京津新城相册
合生京津新城动态
合生京津新城户型
合生京津新城配套
合生京津新城问答
合生京津新城评论
合生京津新城价格
观山海详情
观山海详情
观山海相册
观山海动态
观山海户型
观山海配套
观山海问答
观山海评论
观山海价格
合生京津新城点评
说实话,这个位置不错。距离大学也挺近的。步行可到达。高铁站也不远。就是这隔音,让我想买这的想法望而却步了
车位也没有600多个,感觉没几个车位啊。一眼都能望的过来。物业一般。修个东西,前台物业小姐姐打了半天电话,才有个人愿意过来。保安还好。这些都能忍受,毕竟东西也不是天天坏,小区打扫的也算挺干净的。就是这个隔音,重点太差了,楼下说话听的一清二楚。这声音也不知咋传的。
每天晚上被楼下住的几个学生吵的不行。大半夜12点了他们还在说话,房子一点都不隔音。楼下说话,楼上都能听的特别清楚
我现在就住这个小区。隔音效果不好,楼下晚上说话,听的特别清楚。也不知道这隔音咋设计
40年产权还是70年产权的。?
地段好,容积率为:2.14,价格为:13000较便宜适合刚需。
合生京津新城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
说真的,合生京津新城位于珠江大道,近珠江北路,算是地段比价好的了,天津合生珠江房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有70%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15000000平米,不过车位就只有612个,还是比较紧张的。
从合生京津新城的基本信息看,该项目目前均价为:13000每平米,容积率为:2.14,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过合生京津新城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
612个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
宝坻现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
买个房子真是要命了,我觉得我快把宝坻跑完了,这个13000的均价确实打动人。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
网上说合生京津新城绿化率高达70%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
热门城市新房
清徐新房
榆林新房
烟台新房
五家渠新房
章丘新房
惠州新房
西宁新房
长葛新房
呼伦贝尔新房
新密新房
吴忠新房
恩施新房
岳阳新房
海宁新房
阿拉尔新房
许昌新房
嘉峪关新房
七台河新房
慈溪新房
泉州新房
宜都新房
莱阳新房
天门新房
咸宁新房
威海新房
武安新房
马鞍山新房
建湖新房
克孜勒苏新房
宜昌新房
天津房价
滨海新区新房房价
西青新房房价
津南新房房价
东丽新房房价
北辰新房房价
河西新房房价
武清新房房价
南开新房房价
静海新房房价
河北新房房价
河东新房房价
宝坻新房房价
红桥新房房价
和平新房房价
蓟州新房房价
宁河新房房价
周边新房房价