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相同项
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朝阳花园
11000元/㎡
新城樾风华
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宁河 芦台镇
北辰 小淀
楼盘地址
芦台镇商业道东侧
津围公路小淀医院西北300米
轨交线路
-
3号线丰产河-步行1032米m;3号线华北集团-步行2067米m;3号线小淀-步行2583米m
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-01-26
2021-10-30
交房时间
2020-06-26
2022-08-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0036号、津国土房售许字[2019]第0037号
津国土房售许字[2019]第1649号、津国土房售许字[2020]第0035号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
96.36㎡~164.54㎡
92㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
113-130
万
3室2厅1卫
建面92㎡
114-127
万
4室2厅2卫
建面143㎡
143-155
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
944
4177
车位数
2537
3419
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津浩地集团有限公司
天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司
物业公司
君逸物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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朝阳花园和新城樾风华对比
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新城樾风华评论
新城樾风华价格
朝阳花园点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2537现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我和我老婆平时开车上下班,朝阳花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
2537个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
天津浩地集团有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,朝阳花园容积率为2.40,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一家子因为买房子规划了好久,朝阳花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢朝阳花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问有预售证了么?
容积率较低,看规划是:2.40,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朝阳花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朝阳花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
以后发展如何还有待观察
这个位置谁会买,太远了好吧
是不是挨着河北省挺近的?
还是等等再看看吧
新城樾风华点评
一万五左右,区域价格还是比较坚挺的,周边融创前边没卖完时降价不少,北辰东道在健,去北辰可以方便一些。总体还好,内部环境行,外边有待改善。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
天津市淀兴房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为237504,车位大概有3419个吧,一般般。
新城樾风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城樾风华是个挺好的盘。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新城樾风华绿化规划的感觉也一般。
一共3419个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,新城樾风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说真的,新城樾风华位于101省道,算是地段比价好的了,天津市淀兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
很长时间没去了,不知道嘛样了,房价?
叶子还没落?
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