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天津华侨城-汇涛苑
9500元/㎡
景瑞•塘沽湾壹号
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽湖
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
东丽湖路以西,东丽之光大道以南
国兴路以西,津泰道以北
楼盘标签
不限购;低容积;高绿化率;装修交付;学校
不限购;低容积;高绿化率
开盘时间
2021-07-30
2019-03-16
交房时间
-
2020-10-30
预售许可
津住建房售许字2022第0597号、津住建房售许字2022第0598号
津国土房售许字[2019]第0147号 、津国土房售许字[2019]第0474号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
83㎡~143㎡
88㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
93-99
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
99-109
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面137㎡
122-135
万
3室2厅2卫
建面129㎡
99-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
93-99
万
3室2厅1卫
建面116㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
104-106
万
3室2厅2卫
建面132㎡
113-115
万
3室2厅2卫
建面123㎡
102-115
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面85㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面83㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面123㎡
135-140
万
2室2厅1卫
建面89㎡
74-78
万
3室2厅1卫
建面110㎡
88-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
104-114
万
3室2厅2卫
建面142㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面108㎡
88-95
万
2室2厅1卫
建面83㎡
79-86
万
3室2厅1卫
建面108㎡
86-90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面143㎡
150-165
万
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.8
绿化率
43%
40%
规划用户
3939
779
车位数
3844
701
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津华侨城实业有限公司;天津华侨城泽沣置业有限公司
天津瑞华房地产开发有限责任公司
物业公司
深圳华侨城物业商业发展有限公司
景瑞物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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天津华侨城-汇涛苑点评
经济人很专业,服务态度很好,业务能力很强
总体来说环境不错,湖边,马路安静宽敞,停车方便。周边配套有学校,商场,有车的话方便些。
已经买房,汇涛苑,今年6月底交房,但是跟样板间差别太大了,内心无法接受,整栋楼都无法接受
别买。谁买谁后悔。一星都没有。擦亮眼睛吧。
已经买了入住了。千万别买。坑人的地产。后悔。
买不得,逾期半年,又要拖延交房时间,怀疑要烂尾。
有知道49号楼1号楼这个月底能交房吗
有地铁吗。。。。。。。。。。。。
2018年买的这个小区,现在去看了一下房子,马上交房啦,环境挺好的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天津华侨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386300平方米,车位数为:1个,户数为:3939户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,天津华侨城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说天津华侨城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听政府里朋友说,天津华侨城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,天津华侨城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
从区位上来说,天津华侨城还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
景瑞•塘沽湾壹号点评
价格高了,在等等看吧,经济不太好。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14000, 很让人心动。
说真的,景瑞•塘沽湾壹号位于国兴路以西,津泰道以北,算是地段比价好的了,天津瑞华房地产开发有限责任公司知名度在我们这边也还可以。
景瑞•塘沽湾壹号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上周末开车过来看了一下,没得说,景瑞•塘沽湾壹号附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
地段好,容积率为:1.8,价格为:14000较便宜适合刚需。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
的车位有人买吗,听说景瑞•塘沽湾壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44712平米,不过车位就只有701个,还是比较紧张的。
如今买房环境好才是硬道理,景瑞•塘沽湾壹号容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有701个,看起来还挺多的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,景瑞•塘沽湾壹号跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
面积太大,不适合刚需,预算太高了
有业主群吗。。。。。。。。。。。。
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