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相同项
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天津华侨城-汇涛苑
9500元/㎡
宝能南泊湾
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 东丽湖
静海 团泊湖
楼盘地址
东丽湖路以西,东丽之光大道以南
大邱庄镇恒泰路1号509
楼盘标签
不限购;低容积;高绿化率;装修交付;学校
不限购;低容积;车位充足;高绿化率;低总价
开盘时间
2021-07-30
2021-09-15
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
津住建房售许字2022第0597号、津住建房售许字2022第0598号
2021-1201、津住建房售许字【2022】第0958号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83㎡~143㎡
90㎡~125㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
93-99
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
99-109
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面137㎡
122-135
万
3室2厅2卫
建面129㎡
99-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
93-99
万
3室2厅1卫
建面116㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
104-106
万
3室2厅2卫
建面132㎡
113-115
万
3室2厅2卫
建面123㎡
102-115
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面85㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面83㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面123㎡
135-140
万
2室2厅1卫
建面89㎡
74-78
万
3室2厅1卫
建面110㎡
88-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
104-114
万
3室2厅2卫
建面142㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面108㎡
88-95
万
2室2厅1卫
建面83㎡
79-86
万
3室2厅1卫
建面108㎡
86-90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面143㎡
150-165
万
3室2厅1卫
建面90㎡
63-68
万
4室2厅2卫
建面125㎡
83-88
万
3室2厅2卫
建面117㎡
74-82
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.2
绿化率
43%
40%
规划用户
3939
1648
车位数
3844
2169
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津华侨城实业有限公司;天津华侨城泽沣置业有限公司
天津宝能房地产开发有限公司
物业公司
深圳华侨城物业商业发展有限公司
深圳吉祥服务集团有限公司天津静海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
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天津华侨城-汇涛苑点评
经济人很专业,服务态度很好,业务能力很强
总体来说环境不错,湖边,马路安静宽敞,停车方便。周边配套有学校,商场,有车的话方便些。
已经买房,汇涛苑,今年6月底交房,但是跟样板间差别太大了,内心无法接受,整栋楼都无法接受
别买。谁买谁后悔。一星都没有。擦亮眼睛吧。
已经买了入住了。千万别买。坑人的地产。后悔。
买不得,逾期半年,又要拖延交房时间,怀疑要烂尾。
有知道49号楼1号楼这个月底能交房吗
有地铁吗。。。。。。。。。。。。
2018年买的这个小区,现在去看了一下房子,马上交房啦,环境挺好的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天津华侨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386300平方米,车位数为:1个,户数为:3939户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,天津华侨城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说天津华侨城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听政府里朋友说,天津华侨城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,天津华侨城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
从区位上来说,天津华侨城还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
宝能南泊湾点评
现在房价多少了?团泊大道开通了吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,宝能南泊ONE很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为386200平米,不过车位就只有1639个,还是比较紧张的。
宝能南泊ONE交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
12500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386200平方米,车位数为:1639个,户数为:1639户,有老司机评价一下么?。
首先就是在团泊湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
想买来投资,宝能南泊ONE所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐过去了解一下,12500的均价,对我来说有点小贵。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
多少钱啊,会过1万吗?
也不知道这么偏的楼盘是怎么卖出去的
这个价格给老人住还是不错,就是周边没嘛配套啊
宝能的房子 规划在了中德生态城里,性价比挺高
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