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相同项
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天津华侨城-汇涛苑
9500元/㎡
榆竹里
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东丽 东丽湖
滨海新区 中心商务区
楼盘地址
东丽湖路以西,东丽之光大道以南
中央大道以东,花园西路以北 晓园东路3号
轨交线路
-
9号线市民广场-步行1835米m;9号线泰达-步行2054米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-07-30
2020-11-01
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
津住建房售许字2022第0597号、津住建房售许字2022第0598号
津国土房售许字[2020]第0156-001 号、津国土房售许字[2020]第1062号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
83㎡~143㎡
139㎡~420㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110㎡
93-99
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
99-109
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面137㎡
122-135
万
3室2厅2卫
建面129㎡
99-109
万
3室2厅1卫
建面117㎡
93-99
万
3室2厅1卫
建面116㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面123㎡
104-106
万
3室2厅2卫
建面132㎡
113-115
万
3室2厅2卫
建面123㎡
102-115
万
2室2厅1卫
建面88㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面85㎡
74-81
万
2室2厅1卫
建面83㎡
74-81
万
3室2厅2卫
建面123㎡
135-140
万
2室2厅1卫
建面89㎡
74-78
万
3室2厅1卫
建面110㎡
88-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
104-114
万
3室2厅2卫
建面142㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面108㎡
88-95
万
2室2厅1卫
建面83㎡
79-86
万
3室2厅1卫
建面108㎡
86-90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
93-99
万
3室2厅2卫
建面143㎡
150-165
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.2
绿化率
43%
40%
规划用户
3939
242
车位数
3844
441
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津华侨城实业有限公司;天津华侨城泽沣置业有限公司
天津开发区福林发展有限公司
物业公司
深圳华侨城物业商业发展有限公司
天津市福星物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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天津华侨城-汇涛苑点评
经济人很专业,服务态度很好,业务能力很强
总体来说环境不错,湖边,马路安静宽敞,停车方便。周边配套有学校,商场,有车的话方便些。
已经买房,汇涛苑,今年6月底交房,但是跟样板间差别太大了,内心无法接受,整栋楼都无法接受
别买。谁买谁后悔。一星都没有。擦亮眼睛吧。
已经买了入住了。千万别买。坑人的地产。后悔。
买不得,逾期半年,又要拖延交房时间,怀疑要烂尾。
有知道49号楼1号楼这个月底能交房吗
有地铁吗。。。。。。。。。。。。
2018年买的这个小区,现在去看了一下房子,马上交房啦,环境挺好的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天津华侨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.29的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:386300平方米,车位数为:1个,户数为:3939户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,天津华侨城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说天津华侨城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
听政府里朋友说,天津华侨城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,天津华侨城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
从区位上来说,天津华侨城还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
榆竹里点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67600,车位大概有441个吧,一般般。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,榆竹里是理想的居住环境。
项目位于塘沽,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,榆竹里的房子确实让人满意。
如今买房环境好才是硬道理,榆竹里容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,33000的单价也不贵。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看了榆竹里的规划图,楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比还可以呀。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
33000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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