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相同项
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雅仕兰庭
32000元/㎡
阳光城·未来悦
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东 富民路
津南 海河教育园区
楼盘地址
富民路与东南半环快速路海津桥交口
雅润路与福明路交口西南侧
轨交线路
1号线复兴门-步行320米m;11号线海河东路-步行1075米m;1号线陈塘庄-步行1086米m;1号线华山里-步行1556米m;1号线财经大学-步行2334米m;9号线中山门-步行2359米m;9号线一号桥-步行2656米m;1号线土城-步行2657米m;号线挂甲寺-步行2928米m
6二期号线和慧南路-步行1080米m;6二期号线咸水沽西-步行1439米m;6号线南开大学-步行1676米m;6号线咸水沽-步行1962米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房
开盘时间
2018-05-01
2020-11-30
交房时间
2015-08-31
2022-12-31
预售许可
津国土房售许字[2011]第845号、津国土房售许字[2011]第702号
津国土房售许字[2020]第1640号、津国土房售许字[2020]第1641号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
85㎡~154㎡
89㎡~110㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
390-430
万
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
350-383
万
3室2厅1卫
建面116㎡
292-310
万
3室2厅2卫
建面110㎡
210-225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.52
住宅: 1.4
绿化率
45%
40%
规划用户
2670
686
车位数
2700
820
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津汇登房地产开发有限公司
天津光曜房地产开发有限公司
物业公司
万兆集团
阳光城物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:2-2.7元/㎡/月
住宅:3.68元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
雅仕兰庭和阳光城·未来悦对比
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阳光城·未来悦详情
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阳光城·未来悦价格
雅仕兰庭点评
从雅仕兰庭的基本信息看,该项目目前均价为:32000每平米,容积率为:2.52,区位优势明显,适合投资居住。
河东现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为32000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解雅仕兰庭,可以告知一下嘛。
整体的规划还不错,算富民路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2670多户。
雅仕兰庭坐落在富民路与东南半环快速路海津桥交口,算是富民路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
32000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.52,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划是不错的,作为富民路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
均价在32000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
2700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
比较一下附近融科金月湾、瀚棠,招商雍景湾
听说物业不是很负责啊,不过楼盘当时卖的挺火的。
都是21-33层到顶的高层,还是更喜欢洋房
阳光城·未来悦点评
小区密度极低,近商业配套,非常好的物业,性价比也很好,客厅非常大
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,阳光城·未来悦是理想的居住环境。
在海河教育园区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
外地户口可以买吗?
去看过 配套很齐全 离地铁也近 商业更近
希望能尽快公布户型信息,有小户型么
津南区比较不错的区域了吧
周边名校很多,氛围不错
地段不错,学术氛围浓厚
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