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相同项
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合生·君景湾
11000元/㎡
联发熙园
283万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 开发区
蓟州 府君山公园
楼盘地址
东海路与航运一道交口
燕山西大街与长城大道交口西南侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
车位充足;主卧套房;大户型;不限购;厨卫全明
开盘时间
2016-10-07
2018-08-11
交房时间
2017-10-30
2019-11-15
预售许可
津国土房售许字[2012]第1006号、津国土房售许字[2019]第1354-001号
津国土房售许字[2018]第0207号、津国土房售许字[2017]第1186号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
60㎡~90㎡
130㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
约
99
万
4室2厅3卫
建面149㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.01
绿化率
58%
40%
规划用户
394
320
车位数
573
347
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合生创展集团有限公司;天津瑞湾投资发展有限公司
天津联蓟房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司天津分公司
联盛物业
物业费
商住:4元/㎡/月
-
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合生·君景湾和联发熙园对比
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合生·君景湾详情
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联发熙园详情
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联发熙园价格
合生·君景湾点评
外地人能落户吗?孩子户口能签过来吗?
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为11000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合生·君景湾,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有394多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说合生·君景湾性价比不错,打算入手。
滨海新区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘还是挺好的,就在9号线:会展中心附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
合生·君景湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有现房吗?多少钱一平。有几层的
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
朋友们注意了,合生·君景湾在东海路与航运一道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
573个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
联发熙园点评
首付要多少钱?交通怎么样????
价格么还可以,府君山公园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在府君山公园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
一共347个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联发熙园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在11月底了,开盘是不是没戏了?
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