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相同项
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惠灵顿海上花苑
44000元/㎡
松江之星
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红桥 芥园街
静海 团泊湖
楼盘地址
北马路与南运河南路交口
西支路与团泊大道交口
轨交线路
号线南头窑-步行378米m;号线西北角-步行630米m;2号线广开四马路-步行742米m;号线小西关-步行917米m;2号线西南角-步行954米m;6号线南运河-步行1378米m;1号线天津西站-步行1390米m;6号线西站-步行1390米m;号线河北大街-步行1475米m;2号线长虹公园-步行1508米m
津静线号线团泊西-步行1223米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
轨交房;低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-30
2019-10-26
交房时间
2018-06-30
2019-09-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第0654号、津国土房售许字[2019]第0614号
津国土房售许字[2019]第1255-001-002号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~268㎡
96㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面151㎡
约
664
万
3室2厅2卫
建面177㎡
约
779
万
4室2厅3卫
建面220㎡
约
968
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 1.99
绿化率
30%
40%
规划用户
834
148
车位数
840
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津陆津房地产开发有限公司
天津松江团泊投资发展有限公司
物业公司
天津陆家嘴物业管理有限公司
房信物业管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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松江之星详情
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惠灵顿海上花苑点评
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在46000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买个房子真是要命了,我觉得我快把红桥跑完了,这个46000的均价确实打动人。
如今买房环境好才是硬道理,惠灵顿海上花苑容积率为2.76,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
46000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.76,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,840个车位应该够一家满足一个。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,惠灵顿海上花苑的价格算是良心了。
项目旁边就是1号线:西北角了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
惠灵顿海上花苑地段好,位于河北大街,周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有哪位大神可以推荐下西站的房子不?一定要在1号线:西北角门口的。
天津陆津房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
惠灵顿海上花苑位于红桥西站,周边的配套较为成熟,1号线:西北角就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢惠灵顿海上花苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,惠灵顿海上花苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有834多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为西站比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
松江之星点评
我上周买的130平平均6000多哈
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划松江之星环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在团泊湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40000平方米,车位数为:200个,户数为:148户,有老司机评价一下么?。
项目目前均价在9000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在可以看房吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
天津松江团泊投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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