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海泰海港花园
8000元/㎡
鼎福汇
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 临港经济区
南开 老城厢
楼盘地址
滨海新区临港经济区渤海10路与湘江道交口
西南角南开三马路与南马路交口
轨交线路
-
1/2号线西南角-步行131米m;1号线二纬路-步行894米m;2/7号线鼓楼-步行719米m;2号线广开四马路-步行1003米m;7号线广东会馆-步行1121米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双阳台;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-11-30
2017-06-24
交房时间
2018-10-31
2019-05-01
预售许可
津国土房售许字[2011]第707号、津国土房售许字[2011]第1044号
津国土房售许字[2017]第0427号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室
面积
84.39㎡~195㎡
61㎡~109.81㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面92㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面95㎡
约
76
万
2室2厅1卫
建面93.27㎡
约
75
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 5.19
绿化率
40%
15%
规划用户
2319
270
车位数
1700
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津海泰金港投资有限公司
天津金居置业发展有限公司
物业公司
天津滨海高新区物业管理有限公司
地铁和谐物业有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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海泰海港花园和鼎福汇对比
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鼎福汇详情
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海泰海港花园点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:190000平方米,车位数为:1700个,户数为:2319户,有老司机评价一下么?。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
均价在8500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,海泰海港花园均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海泰海港花园的交通也还可以。
占地面积190000平米,跟周边的楼盘比海泰海港花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
据说是刚需*,我单身无房,但是海泰海港花园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地处临港经济区核心地段,8500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘目前的价格为8500元一平米,相对来说是比临港经济区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
1700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说海泰海港花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,海泰海港花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
要两年以上社保不?外地人有啥限购么?
这个楼还在售吗?是否限购、河北人能买吗?
都没有合适的路出行,离沿海高速近是硬伤
鼎福汇点评
目前价格为39000,想入手鼎福汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,鼎福汇还是挺不错的,价格美丽,才39000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鼎福汇的交通也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说鼎福汇绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鼎福汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有288个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
问了一下,鼎福汇均价39000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9800,车位大概有288个吧,一般般。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
作为本区的热门盘,鼎福汇势必价格高涨,先下手为强。
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