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天山龍玺
8300元/㎡
朝阳花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 小站镇
宁河 芦台镇
楼盘地址
昌盛路与天山路交口东南侧
芦台镇商业道东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;高绿化率;学校
开盘时间
2019-04-23
2019-01-26
交房时间
2021-12-30
2020-06-26
预售许可
2021-0154、2021-0155
津国土房售许字[2019]第0036号、津国土房售许字[2019]第0037号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
92㎡~149㎡
96.36㎡~164.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.4
绿化率
35%
40%
规划用户
398
944
车位数
600
2537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市天山房地产开发有限公司
天津浩地集团有限公司
物业公司
天山物业服务有限公司
君逸物业公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
天津58爱房
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天山龍玺和朝阳花园对比
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朝阳花园价格
天山龍玺点评
已购买了一套天山龙玺联排别墅二期紫烟阁非常满意好好好
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了天山龍玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比还可以呀。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
跟朋友去看了天山龍玺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
首先就是在小站镇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.3,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周去看了看,各个方面都很满意
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:200000平方米,车位数为:600个,户数为:398户,有老司机评价一下么?。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,小站镇板块下找不出来更好的了吧。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
天山龍玺交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.3,居住氛围很舒适。
可以用公积金贷款吗 是毛坯交房还是?
配套齐全,交通方便,主要是房价太合适了,坐等开盘。
第一感觉环境不错
朝阳花园点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2537现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我和我老婆平时开车上下班,朝阳花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
2537个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
天津浩地集团有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,朝阳花园容积率为2.40,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一家子因为买房子规划了好久,朝阳花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢朝阳花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问有预售证了么?
容积率较低,看规划是:2.40,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朝阳花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朝阳花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
以后发展如何还有待观察
这个位置谁会买,太远了好吧
是不是挨着河北省挺近的?
还是等等再看看吧
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