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林奇郡中心城
311万元/套起
七里香格
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅;别墅
区域板块
静海 团泊湖
宁河 宁河现代产业园区
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
京环线与文明路十一排交叉路口(津榆线,滨保高速潘庄出口往南2KM)
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;大户型;小户型;低单价
开盘时间
2021-10-01
2023-03-09
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字[2012]第0997-004号、津国土房售许字[2012]第0997-006号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
1室、2室、5室、别墅
面积
89㎡~251㎡
59.35㎡~221.88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.2
绿化率
40%
40%
规划用户
2551
2336
车位数
2633
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
天津东海苑置业投资有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
天津七里香格物业管理有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
天津58爱房
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林奇郡中心城和七里香格对比
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
七里香格点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共700个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8800以上了,真是无语。
中国人把,买了房才有安全感,七里香格位于宁河热点板块-宁河板块,由全国地产百强企业天津东海苑置业投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
想买来投资,七里香格所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划七里香格环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
楼盘目前的价格为8800元一平米,相对来说是比宁河均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
论楼盘的环境与规划绿化,七里香格我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我对这个盘很心仪,在宁河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我是2016年7月买的,全款,网签了。有群吗?加我
我们建一个群吧,,我已经申请退款了
去年买的期房到现在手续还没有给办完,真慢
大家建个群,一起讨论一下,以后维权也方便。
现在楼房好像没动工吧,头几天去的,又说五月份差不多
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