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林奇郡中心城
311万元/套起
社会山西苑
16900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅;别墅
区域板块
静海 团泊湖
西青 张家窝
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
祥和大道181号(南站西侧600米处)
轨交线路
-
号线张家窝-步行1361米m;3号线南站-步行2377米m
楼盘标签
大阳台;学校;配套纯熟;大户型;不限购
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-10-01
2020-10-25
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字[2020]第0406号、津国土房售许字[2020]第1167 号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
89㎡~251㎡
84㎡~190㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.5
绿化率
40%
45%
规划用户
2551
1333
车位数
2633
1494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
天津安泰民生文化发展有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
天津国民物业管理有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
社会山西苑点评
交通不方便,没有好的学校,没有3甲医院,还这么贵,买了就上当
没有好的学校,没有3甲医院,交通不方便还买这么贵,骗人呢
这是什么房型?高层,洋房还是啥
上次跟朋友去看了社会山西苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,17500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在17500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上面介绍厨卫全明,到底卫生间有窗户吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
社会山西苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢社会山西苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
已定,有没有业务群啊,交流一下。
有没有业主群?加一下,交流一下
预计9月中旬开盘,面前排卡升级中
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