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林奇郡中心城
311万元/套起
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
商住
区域板块
静海 团泊湖
静海 静海城区
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
津文公路与春曦道交口
楼盘标签
大阳台;学校;配套纯熟;大户型;不限购
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2021-10-01
2017-09-29
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
-
面积
89㎡~251㎡
64.24㎡~85.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
商住 多层
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.7
商住: 1.98
绿化率
40%
30%
规划用户
2551
270
车位数
2633
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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