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相同项
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林奇郡中心城
311万元/套起
天津富力广东大厦
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
商住
区域板块
静海 团泊湖
滨海新区 中心商务区
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
集华道与庆盛道交口
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
装修交付;学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2021-10-01
2017-07-15
交房时间
-
2018-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字【2012】第0669号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
-
面积
89㎡~251㎡
118.96㎡~307㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面118.96㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面139.99㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面151.1㎡
约
136
万
3室2厅2卫
建面170㎡
约
153
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.7
商住: 8.24
绿化率
40%
20%
规划用户
2551
366
车位数
2633
324
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
富力滨海投资有限公司;天津富力滨海投资有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
北京恒富物业服务有限公司天津分公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
商住:3.8元/㎡/月
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
天津富力广东大厦点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1户,而车位数有1个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有1户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
价格么还可以,响螺湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是22%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有22%,比较宜居,响螺湾板块下找不出来更好的了吧。
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