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相同项
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林奇郡中心城
311万元/套起
天地源·叠墅
92万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅;别墅
区域板块
静海 团泊湖
津南 北闸口
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
福汇道与建营路交口
楼盘标签
大阳台;学校;配套纯熟;大户型;不限购
低容积;车位充足;装修交付;学校;不限购
开盘时间
2021-10-01
2022-04-01
交房时间
-
2020-11-01
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字[2020]第1116 号、津国土房售许字[2020]第1115 号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
89㎡~251㎡
88㎡~195㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
2551
1008
车位数
2633
1023
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
天津天地源置业投资有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
天地源·叠墅点评
有尚礼园业主群吗?拉我进去讨论一下装修呗
尚礼园有业主群吗?大家一起讨论一下装修方案
这个项目跟一期二期一起拿的地,产权只剩60年,卖的价格是一期二期的好几倍,宣传说他们成本低就能弄得好,现在马上收房,交付标准怕是不如还迁房,说好的塑胶跑道变成沥青刷彩色油漆,高层绿化少的可怜,取而代之的是一百多个地上车位,还建在油漆画的跑道上,太可笑了,天天宣传别墅的环境,销售发的图片都是别墅的图片,就因为别墅还没卖,高层卖的差不多了就可以糊弄高层业主了?没有诚信,质量堪忧,千万别买,太差了!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
一家子因为买房子规划了好久,天地源·叠璟院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10500元,不然真买不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天地源·叠璟院跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天地源·叠璟院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为86484平米,不过车位就只有1023个,还是比较紧张的。
10500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北闸口板块下找不出来更好的了吧。
有买的么?有买的么?是不是降价了
高层,今年能把墙体外表弄完吗。
大哥你不要盗我的图了好吗?
现在商贷利率多少
你们订房都送礼品了吗?我给了大米
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