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林奇郡中心城
311万元/套起
运河文化城—189
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
北辰 瑞景
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
北辰道与辰永路交口
楼盘标签
大阳台;学校;配套纯熟;大户型;不限购
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型;不限购
开盘时间
2021-10-01
2021-07-02
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字[2019]第1037号 、2021-0705
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
89㎡~251㎡
97㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面134㎡
245-250
万
3室2厅1卫
建面104㎡
174-190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
2551
2296
车位数
2633
2251
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
天津合发房地产开发有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
天津仁恒物业服务有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
天津58爱房
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
运河文化城—189点评
看了大运河府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
大运河府占地面积约170000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,大运河府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘占地面积很大, 大概有170000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算瑞景大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2296多户。
位置还不错,大运河府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,大运河府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大运河府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
小安实地探盘之大运河府
哪位有大运河府业主群,龙洲道188都有业主群了。
位置还可以房型不太喜欢,后期有洋楼吗?
楼盘什么时候开售。期待期待,期待。
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