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林奇郡中心城
311万元/套起
季景峰阁商铺
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
-
区域板块
静海 团泊湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口
和风路与和畅路交口
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
学校
开盘时间
2021-10-01
2018-12-23
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0724号、津国土房售许字[2021]第0318号
津国土房售许字[2018]第1459号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅、别墅
-
面积
89㎡~251㎡
78㎡~78㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
-
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
40年
容积率
别墅: 0.7
-
绿化率
40%
40%
规划用户
2551
145
车位数
2633
84
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津百城团泊投资有限公司
吉宝鸿达(天津生态城)房地产开发有限公司
物业公司
天津百城地产投资有限公司
天津万科物业管理有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
:8.56元/㎡/月
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林奇郡中心城点评
有懂的进来说说哈哈,给我们一些参考意见
环境不错,挺干净的也不贵,楼房建也挺不错的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
林奇郡的房问题太多,买时一定要慎重
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且林奇郡中心城的车位有1多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问一下是低层还是高层。。。。。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听起来比较像别墅项目,团泊湖那边的别墅挺不错的
季景峰阁商铺点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
在中新生态城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
体量非常大,有145多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
84个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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