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相同项
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贝肯山
24000元/㎡
国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 开发区
津南 咸水沽
楼盘地址
二大街与北海路交口
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行2857米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-20
2021-12-25
交房时间
2020-12-31
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0701号、津国土房售许字[2019]第0703号
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
114㎡~166㎡
85㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.44
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1154
1508
车位数
807
1432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津招商泰达房地产开发有限公司
天津津玥房地产开发有限责任公司
物业公司
南京招商局物业管理有限公司
上海振新物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:7元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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贝肯山点评
离9号线:市民广场还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
贝肯山周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为24500每平米,勉强能够上车。
项目位于开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
这个盘到9号线:市民广场还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才24500的均价,哈哈哈。
户型设计的很不错,实用性高,价格24500左右,比较适中。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,9号线:市民广场步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
天津招商泰达房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过24500的单价确实还算良心了。
真是这样,销售素养要提高,就是卖完就不管了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个24500的均价确实打动人。
中国人把,买了房才有安全感,贝肯山位于滨海新区热点板块-开发区板块,由全国地产百强企业天津招商泰达房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,贝肯山是理想的居住环境。
怎么说呢,价格有点高,不过贝肯山质量还是值得信赖的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
现在开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
高层都紧挨高铁,声音太吵了!!
国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
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