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贻海观澜
497万元/套起
万通新新逸墅
441万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
滨海新区 东疆港
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
保税区观澜路以东贺兰道以北
中央大道
楼盘标签
不限购;高绿化率;大户型
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2015-04-15
2018-11-02
交房时间
2015-06-30
2019-11-10
预售许可
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
355㎡~355㎡
210㎡~290㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.8
绿化率
45%
40%
规划用户
104
215
车位数
104
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市新邦置业投资有限公司
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业公司
天津港滨物业管理有限责任公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
天津58爱房
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贻海观澜和万通新新逸墅对比
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万通新新逸墅价格
贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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