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贻海观澜
497万元/套起
津门熙湖
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
滨海新区 东疆港
津南 小站镇
楼盘地址
保税区观澜路以东贺兰道以北
天山路与昌盛路交口
楼盘标签
高绿化率;大户型;不限购
低容积;学校;配套纯熟;不限购;低总价
开盘时间
2015-04-15
2022-03-18
交房时间
2015-06-30
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
津国土房售许字[2022]第0114号、津国土房售许字[2022]第0605号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
355㎡~355㎡
87㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面133㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面138㎡
120-125
万
2室2厅1卫
建面87㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面129㎡
104-108
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.47
绿化率
45%
35%
规划用户
104
2249
车位数
104
2249
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市新邦置业投资有限公司
天津市天山房地产开发有限公司
物业公司
天津港滨物业管理有限责任公司
天山物业服务有限公司天津分公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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贻海观澜和津门熙湖对比
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贻海观澜详情
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贻海观澜评论
贻海观澜价格
津门熙湖详情
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津门熙湖动态
津门熙湖户型
津门熙湖配套
津门熙湖问答
津门熙湖评论
津门熙湖价格
贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
津门熙湖点评
房子户型,居住密度,环境等都还不错。最差劲的是无法交房,一推再推,倒也不怕啥,主体完工,水电燃气 电梯等都到位了 就差点人防,绿化。进去看了几次,路面已经部分硬化了,还修建了水系。估计最迟明年五一也交了。
主体完工的楼3年交不了房,未完工的干一天歇两天,就是为了让买房的业主安心的,作为赔偿物业费都冲抵十年了,有什么用还不够一年租房的钱。已经入住的那半边绿化是多蚊虫也多,还有几十只流浪猫水蛤蟆,水系都快成臭水沟了。想买的买熙湖二手房也别买新盘,买了也不一定住的上。
谁买谁上当,敢在津南买天山的房子
老板跑路了。不知道是真的吗?,
天山物业太差,照着还迁房差早了,买天山房可要擦亮眼睛,以后我是不买天山房了
天山水榭花都怡泽轩38号楼,一共3层,是大伙好几十家买了7年了,当初说是奥特莱斯入住,有肯德基等等,他们到现在还空着呢!没人管
到底是什么钱这房子,这小区有小平米的房子吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2249个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积134900平米,跟周边的楼盘比津门熙湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也是去年买的,一直和你们一样没有签
我也是交了首付一年多了也不签合同,钱也不给退
34号楼两年多了交完定金就是不签合同!是不是被骗了
天山的牌子还不错,来这边度假倒是挺不错的啊。
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