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相同项
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贻海观澜
497万元/套起
京基嶺墅
1600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
滨海新区 东疆港
津南 八里台
楼盘地址
保税区观澜路以东贺兰道以北
解放南路延长线津港公路与嶺域路交口
轨交线路
-
6号线天津大学-步行2762米m
楼盘标签
不限购;高绿化率;大户型
不限购;大户型
开盘时间
2015-04-15
2018-06-30
交房时间
2015-06-30
2019-12-31
预售许可
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
津国土房售许字[2018]第0201号、津国土房售许字[2018]第0202号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
355㎡~355㎡
238.62㎡~862㎡
主推户型
-
5室4厅6卫
建面847㎡
售价待定
5室4厅6卫
建面862㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.61
绿化率
45%
40%
规划用户
104
1075
车位数
104
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市新邦置业投资有限公司
天津京基房地产开发有限公司
物业公司
天津港滨物业管理有限责任公司
深圳市京基物业管理有限公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
别墅:3.2元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
贻海观澜和京基嶺墅对比
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京基嶺墅详情
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京基嶺墅价格
贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
京基嶺墅点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
网上说京基嶺墅绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
体量非常大,有1075多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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