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贻海观澜
497万元/套起
启航精英公寓
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
滨海新区 东疆港
南开 老城厢
楼盘地址
保税区观澜路以东贺兰道以北
东马路与南马路交口西北侧
楼盘标签
高绿化率;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;特价房
开盘时间
2015-04-15
2019-03-31
交房时间
2015-06-30
2021-12-31
预售许可
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
津(2018)南开区不动产权第1020927号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
355㎡~355㎡
81㎡~81㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面81㎡
245-280
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商住 高层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
绿化率
45%
-
规划用户
104
385
车位数
104
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市新邦置业投资有限公司
天津铜锣湾置业有限责任公司
物业公司
天津港滨物业管理有限责任公司
-
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
-
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贻海观澜和启航精英公寓对比
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贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
启航精英公寓点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
作为本区的热门盘,东南中心合悦居势必价格高涨,先下手为强。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70800,车位大概有390个吧,一般般。
38000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
楼盘目前的价格为38000元一平米,相对来说是比老城厢均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
东南中心合悦居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有385多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就只有这种小户型吗?能落户吗?
这也算是天津核心的地段了吧,日常什么都很方便啊
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