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贻海观澜
497万元/套起
龙湖金科雍鑫春江天玺
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
滨海新区 东疆港
武清 武清商务区
楼盘地址
保税区观澜路以东贺兰道以北
新兴道与浩源道交口
楼盘标签
高绿化率;大户型;不限购
一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2015-04-15
2023-08-30
交房时间
2015-06-30
2025-05-31
预售许可
津国土房售许字[2012]第0848号、津国土房售许字[2012]第0798号
津住建房售许字[2023]第0820-001号、津住建房售许字[2023]第1070-001号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
355㎡~355㎡
78㎡~107㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.6
绿化率
45%
40%
规划用户
104
2738
车位数
104
3153
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市新邦置业投资有限公司
天津睿建置业有限公司
物业公司
天津港滨物业管理有限责任公司
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:3.45-3.55元/㎡/月
天津58爱房
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贻海观澜和龙湖金科雍鑫春江天玺对比
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贻海观澜点评
如今买房环境好才是硬道理,贻海观澜容积率为0.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.5,居住氛围很舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
从贻海观澜的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.5,区位优势明显,适合投资居住。
听说贻海观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
听好多人说贻海观澜的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有104现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘目前的价格为15000元一平米,相对来说是比东疆港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看规划是不错的,作为东疆港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
贻海观澜周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
龙湖金科雍鑫春江天玺点评
沾着金科的房子就别买了,集美雍阳交房质量太次了,再看看黄庄的博翠湾,买金科的房子一定要慎重
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