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盛景华府
11500元/㎡
津门熙湖
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
津南 小站镇
楼盘地址
永进道96号
天山路与昌盛路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;学校;配套纯熟;不限购;低总价
开盘时间
2019-08-01
2022-03-18
交房时间
2020-09-30
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2013]第0466号、津国土房售许字[2019]第0511号
津国土房售许字[2022]第0114号、津国土房售许字[2022]第0605号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
58㎡~157㎡
87㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面133㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面138㎡
120-125
万
2室2厅1卫
建面87㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面129㎡
104-108
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.47
绿化率
34%
35%
规划用户
352
2249
车位数
431
2249
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津景浩投资有限公司
天津市天山房地产开发有限公司
物业公司
物业
天山物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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津门熙湖问答
津门熙湖评论
津门熙湖价格
盛景华府点评
中国人把,买了房才有安全感,盛景华府位于北辰热点板块-大张庄镇板块,由全国地产百强企业天津景浩投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,盛景华府卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划盛景华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛景华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,大张庄镇板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
盛景华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,盛景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有431多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
车位蛮多的,有431个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是要建什么
快开盘了吧
津门熙湖点评
房子户型,居住密度,环境等都还不错。最差劲的是无法交房,一推再推,倒也不怕啥,主体完工,水电燃气 电梯等都到位了 就差点人防,绿化。进去看了几次,路面已经部分硬化了,还修建了水系。估计最迟明年五一也交了。
主体完工的楼3年交不了房,未完工的干一天歇两天,就是为了让买房的业主安心的,作为赔偿物业费都冲抵十年了,有什么用还不够一年租房的钱。已经入住的那半边绿化是多蚊虫也多,还有几十只流浪猫水蛤蟆,水系都快成臭水沟了。想买的买熙湖二手房也别买新盘,买了也不一定住的上。
谁买谁上当,敢在津南买天山的房子
老板跑路了。不知道是真的吗?,
天山物业太差,照着还迁房差早了,买天山房可要擦亮眼睛,以后我是不买天山房了
天山水榭花都怡泽轩38号楼,一共3层,是大伙好几十家买了7年了,当初说是奥特莱斯入住,有肯德基等等,他们到现在还空着呢!没人管
到底是什么钱这房子,这小区有小平米的房子吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2249个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积134900平米,跟周边的楼盘比津门熙湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也是去年买的,一直和你们一样没有签
我也是交了首付一年多了也不签合同,钱也不给退
34号楼两年多了交完定金就是不签合同!是不是被骗了
天山的牌子还不错,来这边度假倒是挺不错的啊。
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