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相同项
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盛景华府
11500元/㎡
蓟州·宸院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
蓟州 城关
楼盘地址
永进道96号
蓟州新城核心组团
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;不限购
开盘时间
2019-08-01
2019-11-08
交房时间
2020-09-30
2021-11-15
预售许可
津国土房售许字[2013]第0466号、津国土房售许字[2019]第0511号
津国土房售许字[2020]第0550 号、津国土房售许字[2020]第0551 号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
58㎡~157㎡
99㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.5
绿化率
34%
40%
规划用户
352
656
车位数
431
593
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津景浩投资有限公司
天津兴晟房地产开发有限公司
物业公司
物业
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3.4-3.45元/㎡/月
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盛景华府和蓟州·宸院对比
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蓟州·宸院价格
盛景华府点评
中国人把,买了房才有安全感,盛景华府位于北辰热点板块-大张庄镇板块,由全国地产百强企业天津景浩投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,盛景华府卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划盛景华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛景华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,大张庄镇板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
盛景华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,盛景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有431多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
车位蛮多的,有431个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是要建什么
快开盘了吧
蓟州·宸院点评
的车位有人买吗,听说蓟州·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,蓟州·宸院位于蓟州新城核心组团,算是地段比价好的了,天津兴晟房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看规划是不错的,作为城关比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为64200,车位大概有593个吧,一般般。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
网上说蓟州·宸院绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么说呢,价格有点高,不过蓟州·宸院质量还是值得信赖的。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
网上说蓟州·宸院绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
蓟州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-15交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
挺优秀的楼盘开盘,考虑看过。支持一下
蓟州挺适合居住环境好,有山有水
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