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相同项
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盛景华府
11500元/㎡
远洋简宫
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
滨海新区 开发区
楼盘地址
永进道96号
第一大街与顺达街交口
轨交线路
-
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-08-01
2021-11-30
交房时间
2020-09-30
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字[2013]第0466号、津国土房售许字[2019]第0511号
2021-0785、2021-1100
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
58㎡~157㎡
100㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.8
绿化率
34%
40%
规划用户
352
764
车位数
431
975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津景浩投资有限公司
天津城投滨海房地产经营有限公司
物业公司
物业
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
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远洋简宫价格
盛景华府点评
中国人把,买了房才有安全感,盛景华府位于北辰热点板块-大张庄镇板块,由全国地产百强企业天津景浩投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,盛景华府卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划盛景华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛景华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,大张庄镇板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
盛景华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,盛景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有431多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
车位蛮多的,有431个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是要建什么
快开盘了吧
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
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