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相同项
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盛景华府
11500元/㎡
中核智慧城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
永进道96号
中央大道与玉砂道交口
轨交线路
-
Z4号线玉砂道-步行846米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
轨交房;低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-08-01
2020-09-26
交房时间
2020-09-30
2023-06-08
预售许可
津国土房售许字[2013]第0466号、津国土房售许字[2019]第0511号
2021-0995、津国土房售许字[2022]第0224号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
58㎡~157㎡
95㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
120
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
155
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.68
绿化率
34%
35%
规划用户
352
1488
车位数
431
1880
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津景浩投资有限公司
中核智慧城(天津)教育管理有限公司;中核地产(天津)公司;中核兴业控股有限公司
物业公司
物业
中和长城(上海)物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.44元/㎡/月
天津58爱房
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盛景华府和中核智慧城对比
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盛景华府点评
中国人把,买了房才有安全感,盛景华府位于北辰热点板块-大张庄镇板块,由全国地产百强企业天津景浩投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,盛景华府卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划盛景华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛景华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,大张庄镇板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
盛景华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,盛景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有431多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
车位蛮多的,有431个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是要建什么
快开盘了吧
中核智慧城点评
问大家一下。这高层是几梯几户的房型呀?
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1880个车位应该够一家满足一个。
项目总建筑面积为96808㎡,拥有1880个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在可以看房吗
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
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