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相同项
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盛景华府
11500元/㎡
博屿海
9400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
永进道96号
生态城北区中新大道与中海大道交汇
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-01
2023-04-29
交房时间
2020-09-30
2025-10-15
预售许可
津国土房售许字[2013]第0466号、津国土房售许字[2019]第0511号
津住建房售许字【2023】第1028号、津住建房售许字【2024】第0172号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
58㎡~157㎡
87㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面87㎡
约
82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.73
绿化率
34%
35%
规划用户
352
5400
车位数
431
1375
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津景浩投资有限公司
天津市富士房地产开发有限公司
物业公司
物业
远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3.5-3.51元/㎡/月
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盛景华府和博屿海对比
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盛景华府点评
中国人把,买了房才有安全感,盛景华府位于北辰热点板块-大张庄镇板块,由全国地产百强企业天津景浩投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友推荐的,就了解了一下,盛景华府卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划盛景华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达34%。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,盛景华府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,大张庄镇板块下找不出来更好的了吧。
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
挺想买在大张庄镇的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
盛景华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,盛景华府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.3,良心楼盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有431多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
车位蛮多的,有431个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这是要建什么
快开盘了吧
博屿海点评
希望博屿海的负责人能看到,这样的销售说话是不是有些过了,我看这个售楼处套路挺深啊,自己就说多赚几万。真心买后悔了。
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