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相同项
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MIG金融大厦
11000元/㎡
友谊华府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海新区 响螺湾
滨海新区 汉沽
楼盘地址
响螺湾庆盛道和集华道交口
三经路与三纬路交口
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
大户型
开盘时间
2018-01-30
2021-04-01
交房时间
-
2022-03-30
预售许可
津国土房售许字[2012]第0466号
津国土房售许字[2020]第0176号、津国土房售许字[2020]第1494号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
59㎡~98㎡
83.71㎡~132.22㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面59㎡
约
65
万
1室1厅1卫
建面85㎡
约
94
万
2室2厅1卫
建面89.73㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 9.67
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1150
328
车位数
771
308
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳市深福保(集团)天津投资开发有限公司
天津一商集团;天津一商集团有限公司
物业公司
深圳市深福保物业发展有限公司
天津紫瀛物业管理有限公司
物业费
商住:3.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
天津58爱房
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MIG金融大厦和友谊华府对比
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友谊华府价格
MIG金融大厦点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
网上说MIG金融大厦绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有771多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
占地面积12828平米,跟周边的楼盘比MIG金融大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
MIG金融大厦占地面积约12828方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
限购吗 不是本地人 外地有房可以买吗
四十年产权太少了,二手卖会挺困难的。
友谊华府点评
不知道绿化咋样,小区忒小,静观小区效果。
友谊华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有308个,看起来还挺多的。
不知道友谊华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友们注意了,友谊华府在三经路与三纬路交口,不是很远,希望到时候价格不要超过9700, 我就这么多预算。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,友谊华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
友谊华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一家子因为买房子规划了好久,友谊华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有308现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,友谊华府的房子我还是比较喜欢的。
什么时候交房,是公寓还是住宅。
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