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听海蓝珊
15500元/㎡
海熙府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
滨海新区 北塘居住区
静海 团泊湖
楼盘地址
东海路以西黄海路以东
新城西区近巢湖路
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型
车位充足
开盘时间
2018-11-10
2019-09-01
交房时间
2019-04-01
2021-09-01
预售许可
津国土房售许字[2013]第0416号、津国土房售许字[2019]第0861号
津国土房售许字[2020]第1047 号、津国土房售许字[2020]第1048号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
103.4㎡~175㎡
125㎡~190㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
别墅: 1.2
绿化率
25%
40%
规划用户
553
273
车位数
80
340
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津嘉禧房地产投资有限公司
天津锦园房地产开发有限公司
物业公司
天津新北物为管理有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
-
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海熙府详情
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海熙府评论
海熙府价格
听海蓝珊点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置还不错,听海蓝珊规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听海蓝珊周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,听海蓝珊楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我看听海蓝珊*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
体量非常大,有553多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计80个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,听海蓝珊的房价还是挺适合工薪阶层的。
听政府里朋友说,听海蓝珊里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,听海蓝珊车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.60,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,北塘居住区板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
15500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大,
海熙府点评
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海熙府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海熙府是个挺好的盘。
网上说海熙府绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
海熙府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
的车位有人买吗,听说海熙府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
天津锦园房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
现在团泊湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数273户,而车位数有340个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11000的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津锦园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
多少钱
如今买房环境好才是硬道理,海熙府容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周边配套确实不咋地,还在考察呢
在静海还这个价位 太贵了吧
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