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相同项
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听海蓝珊
15500元/㎡
亿博棠樾府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 北塘居住区
武清 河西务
楼盘地址
东海路以西黄海路以东
镇京津高速牛镇出口东4公里
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2018-11-10
2019-11-23
交房时间
2019-04-01
2021-12-31
预售许可
津国土房售许字[2013]第0416号、津国土房售许字[2019]第0861号
津国土房售许字[2020]第0147 号、津国土房售许字[2020]第0149 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
103.4㎡~175㎡
63㎡~168㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.5
绿化率
25%
40%
规划用户
553
1838
车位数
80
2072
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津嘉禧房地产投资有限公司
天津坤鹏房地产开发有限公司
物业公司
天津新北物为管理有限公司
亿博物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:3.08元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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听海蓝珊和亿博棠樾府对比
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听海蓝珊点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置还不错,听海蓝珊规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听海蓝珊周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,听海蓝珊楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我看听海蓝珊*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
体量非常大,有553多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计80个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,听海蓝珊的房价还是挺适合工薪阶层的。
听政府里朋友说,听海蓝珊里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,听海蓝珊车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.60,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,北塘居住区板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
15500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大,
亿博棠樾府点评
为什么一直不交房,烂尾了吗?也不给退房,也不交房
什么时候交房不能给业主出个通知书吗?疫情成了你们的口头禅了吗。
无耻的开发商,延期交房几年了?老百姓买个房子容易吗
售楼部电话多少?为什么没我有人接电话,网上搜到一个大了说我打错了
一直不交房是什么意思?说的2021年12学交房,毫无诚信可言
谁知道啥时候交房?要对得起业主的信任
怎么都没有人接电话。这的房子还在买吗
不知道三号楼返租会不会变卦,毕竟买房时没有写在合同里
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为138955,车位大概有2072个吧,一般般。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
小区环境优越,建筑风格是我想要的。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2072个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我看旁边你们旁边有个心屿湖价格挺合适的。
都有什么产品
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