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听海蓝珊
15500元/㎡
绿地新里天澜
23800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 北塘居住区
北辰 大运河
楼盘地址
东海路以西黄海路以东
龙岩道与辰永路交口东南侧
轨交线路
-
1号线西横堤-步行776米m;1号线刘园-步行1083米m;4/号线果园南道-步行1184米m;4号线南仓-步行1467米m;1号线果酒厂-步行1485米m;号线南仓道-步行1560米m;号线杨家嘴-步行2311米m;号线千里堤-步行2399米m;1号线本溪路-步行2438米m
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-11-10
2021-10-01
交房时间
2019-04-01
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2013]第0416号、津国土房售许字[2019]第0861号
津国土房售许字[2022]第0140号、津国土房售许字[2022]第0464号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
103.4㎡~175㎡
93㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
25%
40%
规划用户
553
992
车位数
80
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津嘉禧房地产投资有限公司
天津绿地津惠房地产开发有限公司
物业公司
天津新北物为管理有限公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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听海蓝珊和绿地新里天澜对比
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绿地新里天澜评论
绿地新里天澜价格
听海蓝珊点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15500的均价对我来说太高了,真伤不起。
位置还不错,听海蓝珊规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听海蓝珊周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,听海蓝珊楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
我看听海蓝珊*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
体量非常大,有553多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计80个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,听海蓝珊的房价还是挺适合工薪阶层的。
听政府里朋友说,听海蓝珊里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我和我老婆平时开车上下班,听海蓝珊车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.60,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,北塘居住区板块下找不出来更好的了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
15500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大,
绿地新里天澜点评
中国人把,买了房才有安全感,绿地新里天澜位于北辰热点板块-其他板块,由全国地产百强企业天津绿地津惠房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说实话这个价格确实蛮低的,才22800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
占地面积62487平米,跟周边的楼盘比绿地新里天澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在其他发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
天津绿地津惠房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过22800的单价确实还算良心了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
1310个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
绿地新里天澜坐落在龙岩道与辰永路交口东南侧,算是其他的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
打电话给绿地新里天澜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才22800的均价,哈哈哈。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数992户,而车位数有1310个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿地在北辰的又一力作!赞!
关注着,等开盘。
规划商业和学校都有,不错。
有人去看过吗?位置怎么样?
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